深圳瑞捷助力楚天地产，创新第三方陪验直播交房模式！

 新周期下，房地产行业逐渐从卖方市场进入买方市场，房企面临更严格的产品品质甄选，如何才能在越趋激烈的竞争中脱颖而出？近日，在继各房企开启“建造过程透明”的模式后，又一房企作出创新尝试：第三方陪验直播交房！

6月25日，由三大国企联手打造的楚天都市·蓝玉湾举行了一期交房暨首届邻里文化节，项目创新推行第三方陪验模式，由深圳瑞捷为业主进行现场验房，并通过媒体进行全过程直播，凭借新颖的方式、过硬的品质赢得了业主的一致称赞！

楚天都市·蓝玉湾由湖北日报传媒集团旗下楚天地产携手湖北房地产投资集团有限公司、武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司三大国企联手打造。

1、创新第三方陪验模式

让业主更安心

随着人们对生活质量的要求不断提升，业主验房及维权意识逐渐增强，“交付即维权”的事件频繁上演。为让业主在收房中更加安心，楚天都市·蓝玉湾项目创新第三方直播陪验模式，为业主提供项目验房师与瑞捷第三方陪验的双重保障，并将陪验过程以媒体直播的方式，公开接受全网检验。

与传统收房模式对比，瑞捷第三方陪验人员通过现场验房，为业主讲解收房时需重点关注的环节、质量好坏的评价依据、对后期居住的影响等，并通过APP现场记录跟踪问题，为业主提供更真实的住房评价、更便利高效的收房体验。

·关键部位专业讲解。以专业视角对业主关注点与疑惑点进行讲解，如卫生间需重点关注防水、渗漏情况，收房时卫生间地板上蓄水，是项目提前做好了蓄水试验，让业主对防水效果更放心；墙面采用了粉刷石膏新工艺，是为防止后期空鼓而采用的较好材料......

·APP辅助问题销项。发现问题后，通过APP拍照上传问题、文字或语音备注问题情况，协助维修人员精准整改；销项清单后台导出，销项责任人自动流转，可实时查验销项进度与问题整改回复情况。

·验房报告随验随导。楼栋收楼情况直观清晰，无需翻找纸质资料校对，手机APP支持PDF版报告随验随导，亦可根据业主需求打印纸质报告。

在直播镜头下，瑞捷陪验人员杨工对房屋的各项细节进行了详细的查验与解说，既将细节之处项目为业主未来能舒心入住所下的功夫娓娓道来，又铁面无私地将现场存在的问题一一指出，他表示：“现场整体的观感质量做的比较好，发现了少数缺陷均属可控范围内，可通过快修解决，未发现重大风险，基本无渗漏、空鼓问题，这对后期来说，业主居住的会比较舒心”。

2、建造品质多重把关

真金不怕火炼

在一些交房现场变成维权战场的时候，为何楚天都市·蓝玉湾项目敢让第三方现场验房，并将交房过程透明化？答案是，来自内外多方重重把关之下，对交付品质的自信！

·建设施工、选材高标准。以垂直墙体施工为例，项目选择高于市场标准的“高精木模”用作混凝土加固工艺，摒弃传统钢管扣件，采用型钢整体加固，成型效果垂直平整精度高、观感质量好；选用“止水节”设计，“止水节”可与混凝土构件连接，亦可与PVC管材连接，有效消除了传统管材因热胀冷缩产生渗水问题。

·第三方应用提档品质。与第三方机构深圳瑞捷开展深度合作，通过多次过程评估，全面排查项目各类质量安全隐患，并根据改善建议及时整改闭环，同时沉淀优秀做法，促进项目管理水平不断提升。

·定期开放接受业主监督。定期举办开放日活动，让业主零距离检阅产品营造过程，全方位感受产品质量、施工手法、建造工艺等细节；交房前提前邀请业主进行查验，建立业主意见反馈渠道，不断完善每一个细节。

·3大部门同步查验。交付前由营销、工程、物业进行同步查验，其中，营销端口将通过视频与照片的方式将查验情况发给业主，同时对业主反馈的问题进行跟踪整改，尽可能地将问题解决于交房前。

结语

交付不是终点，而是新的起点，与其坐等“挨打”，不如主动寻求改变。楚天都市·蓝玉湾项目坚守品质初心，勇于改革创新，直面瑞捷第三方、业主及广大网友的“交付大考”，也为行业品质交付提供了新思路。