买股票和买豪宅，2022年谁更值得投资和押注？

无论是实质的成交数据，还是先于整体市场而动的豪宅买家，都说明市场热度已经被激活。之前犹豫客户加紧入市，成交放量明显。

来自克而瑞的数据显示，5月份广州一手住宅成交6862套，环比增长10.53%。一手房成交均价也再次破“4”，达到40122元/㎡，环比上涨10.29%。

同时，上月广州10万+一手房源网签成交了189套，环比爆增894.74%（4月份仅成交了19套）；另外8万-10万的一手房源合计网签成交149套，环比大增71.26%。

银行房贷利率下行到10年低位，从中央到地方政策利好叠加涌现，限购松动，再没有任何比当下更适合出手的窗口期了。

尤其是在12万亿天量货币的刺激下，原本在市场潜水的持币待购者，都已经躁动起来。

目前，无论是基本面、楼市还是股市，全新的阶段已经开启。

随着政策松动，就在刚刚过去的一周，位于宇宙中心天河的城央低密度奢宅——合景臻颐府单周揽金超6亿！

当下成为销冠，在市场激起的就肯定不是一片水花而是泛起一大片涟漪了。那么为什么Ta能成为卖爆的神盘？

解密天河红盘热销密码

市场说明，宇宙中心的核心资产才是置业者的终极选择。

与珠江新城CBD、琶洲、科学城等地保持恰到好处的职住距离，又地处金融城和天河智慧城黄金交汇处的牛奶厂-奥体板块，使其成为了天河最大的彩蛋、宝地。

△项目实景图

而市场说明，随着广州城市的发展，潜力区域的地段价值正在被拉平，但珍贵的资源和好的产品却是无法复制的，无疑也就拥有最高价值。

比如城央的半山低密度住宅，比如硬核的学区，比如极致匠心的产品，等等。

拥有踏准城市发展鼓点超强区位+都市绿芯稀缺资源+优质教育集团+市属公办完全中学名校的合景臻颐府，它是有资本天生傲娇的。

项目择址天河智谷奥体山体公园下，是在广州天河打造一个与大自然共同发展的纯东方美学大宅。

这个脱胎自百位国际大师高定之作，起笔即巅峰。从踏步项目的那一刻开始，你就发现她是个美得惊艳的实力派。

△项目实景图

合景臻颐府由国内高端建筑大所GAD执笔设计，而为了更好地与自然山林相融合，项目整体设计抬高约7米，17栋低密度小洋房沿着山林走势形成错落有致地分布。

超宽楼间距，不仅让每一栋都能从不同的角度望到山林景观，还能最大程度保证居住的私密性。

项目超精彩的园林部分，邀请亚洲景观设计巨匠小林政彦主笔，满满的东方禅意风。

无论是园林还是会所中布置的一石一灯，一草一木，均让人有刷新视界之感。

如果说大师级园林会让人拨不开眼睛，那么楼盘超2500㎡下沉式高定私享会所，则会让人来了就不想走，迈不开腿了。

私人会所恒温泳池、室内篮球场、保龄球馆、高尔夫球室、中医馆、居酒屋、雪茄吧、健身房、普拉提室等一应俱全。

△亚洲国宝级大师小坂龙高定私享空间效果图

在这片广州极为珍稀的上东之地，项目特别打造了城央罕见的6-11层多层、小高层住宅，建面约200-350㎡的奢级大平层不仅为小区业主预设了高门槛的纯粹圈层，也使每一户业主享受的资源都达到了最大化。

单位室内层高均达到3.5米的plus尺度，一进门就可以感受到室内空间拉满。所有户型都仔细划分了不会重合的主人活动和家政活动动线。

全套房设计，则是对传统豪宅舒适性、私密性的全方位升级。

建面约265㎡四房全套房户型南北对流，景观阳台达到了8.5米、宽2米，两侧270°设计，将3300亩山林风景一并纳入家中。

△建面约265㎡户型图

建面约350㎡的四至五房户型，则更奢侈了，超大方厅直接打通餐厅、开放西厨以及南北双阳台。主卧更是带超大衣帽间、书房空间，能泡澡的主卫，还能欣赏到南向的自然山体！

△建面约350㎡户型图

2022的广州豪宅肯定会给市场留下自己的代表作，而合景臻颐府无疑是当下留住天河的优选和难得机会。

最新消息！合景臻颐府奢阔大宅630将有大动作，这也许是广州人离天河豪宅最近的一个月，下一次或要再等20年，快来预定爆款吧！