项目发起人董羽安：海南合作建房项目正式在文昌启动，吸引更多投资高手关注
随着海南自贸港的建设，更多的人把目光锁定了海南的合作建房市场，可以说海南目前已经成为合作建房真正繁荣的土壤，合作建房在海南是应运而生。很多人现在合伙在海南建别墅，低成本实现海南“高性价比”养老，这个现象真的越来越普遍，为了满足广大人民对健康旅居的需求，海南当地也出台一些列的政策了，而与全国很多地方特点不同，海南有很多的天时地利，想要盘活海南的合作建房业务，要比全国很多地方要简单的多。顺应市场需求，海口山容海纳实业有限公司推出了美丽乡村，共建房业务，并把项目开启仪式落地海南文昌，公司董事长董羽安女士表示海南合作建房前景广阔，大有所为！
（海南合作建房项目发起人-山容海纳的董羽安）
合作建房是不错的商机，但是很多人不知道合作建房是什么意思，其实合作建房其实就为自己搞一个喜欢的房子，它是一种定制化的房产，这种定制化的东西最根本的就要选对地方，要考虑当地的资源优势和地理优势，选择合作建房的人一般都是从大城市里逃离的，所以呢，气候条件，自然风光、人文风俗、邻里关系都很重要，每个人心中都有一个面朝大海，春暖花开的梦想！
合作建房并不新鲜，在北京、温州都有人搞，但是都没形成规模，唯独在海南很兴旺，这个问题原因很简单，根结就是一个点“拿地难”，拿地这个环节普通人没有优势，在“招拍挂”环节，合作建房者和专业的开发商相比， 资金和关系都处于明显的劣势，几乎不可能拿到土地，其他开发商甚至会故意和合作建房者竞拍，推高地价，太难了。但是呢，拿地难的这个问题，在海南得到了特别好的解决，因为在海南解决了拿地难的这个大问题，那有需求，有模式，有合适的土壤，所以合作建房在海南就顺理成章的火了！
海南合作建房是土地主和建房者各取所需吗！
合作一定要互补，海南地主手里有地，但没钱，我们手里有钱，但没地，所以才能合作。海南个人手里有零散的国有建设用地，可以买卖可以报建，最多能报建八层，哇，整整一栋楼啊。那问题来了，地主基本上没有钱来盖一栋楼的！所以呢，他们要么就是把自己的土地卖掉，要么就是找外地人来合作建房，一般情况地主舍不得把土地卖掉，他就会选择合作建房。所以呢，地主出土地，合作建房人出钱，各取所需！一个人出个几十万就够了，就能把一个八层楼盖起来，并且这个土地证和房产证都办到外地人的名下，这个就是海南合作建房的基本模式。
100万能在海南买一套什么样的房子
其实这个问题有点尴尬，.也许100万在海南根本买不到房子，甚至可能一套小公寓都买不到！因为海南的房子对外地人限购，所以可能有钱你也买不成，但凡事都有办法，如果你受政策限制不能在海南买房，你可以转换思路在海南参与合作建房，从买房人到开发者,变被动为主动,并且这个方法不限购，人人都可以参与，合作共建房几十万可以分到公寓，有房本，可以落户，这就是符合政策并且最牛的解决方案。
投资一定要看升值空间，对吧！同样的地段的商品房，开发商帮你盖你要几万块，合作建房自己盖只要几千块！就好比饭店吃饭，还是自己做饭一样的道理。你看通常情况下，小朋友总爱炫耀，自己的东西多值钱，但是成年人只会为有升值空间的东西买单。你说花一千万买套商品房，这没什么，不值得拿出来分享。但你要是花了100万买了院子，回头两千万把它卖了，这个很牛了！其实合作建房也是这个道理，以小博大，花小钱办大事们才能稳赚。
你看海南自贸港的机会不少，但都不是你想参与就能参与的！国际旅游、跨境电商、离岸金融、高新农业这些都挺好，但假如你手头资金不多，又没技术，又没有时间，你说怎么参与啊！再者说，创业的风险有多大，大家心里都清楚，有的人创业十年甚至买不起北上广的一套房子。所以说合理的资产配置很重要，趁着合作建房价格低，赶紧入手，是我给每一个创业者的忠告！合作建房几十万就能分到房子，几百万就能盖一栋楼，属于你自己，并且土地证、房产证可以办到你的名下，这是你的固定资产！不管是出租或者民宿，或者自己住都很划算。所以说合作建房一定是最稳妥的投资，你说对不对！
哪些人群可以考虑来海南合作？健康？第一，不愿意为海南的高房价买单的群体，或者说手头预算不算参与，因为建房的成本只有传统地产成本的一半左右，第二，每年只是偶尔过来海滩住一下的群体，第三，因为到了年龄而无法在海南购买住宅楼的群体，全国范围内房产项目过多的群体。
合作共建房会不会是下一个暴利行业，既不能简单地说这就是个暴利行业，也不能说他没有利益，利益有利益看你用什么方式介入，如果你用重资产方式介入，恐怕他的盈利前景不会太好，如果用轻资产的方式介入，把它和多业态的这种创业创新结合，那他很可能是一个可以产生持续收入的这么一种投资领域。国家正式推出新农村建设战略以来，我们在农村基层已经形成了几百万亿的这个基础建设的资产，实际上呢，是应该说水、电、路、气、加宽带五大通都已经通到了村去，利用乡村振兴这个国家战略形成一种大规模的农村地产、合作共建房合适的开发方式。
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